住宅・都市農村建設部の王蒙徽部長は今日の記者会見で、「新都市建設」、つまりデジタル化、ネットワーク化、インテリジェント化に基づく新型都市インフラ建設を強力に推進することを明らかにした。国家、省、市の3級都市情報モデルの基礎プラットフォームシステムの構築を加速させ、スマート市政、スマートコミュニティ、スマート建設を全面的に推進し、スマート都市とスマートネットワーク自動車を共同で発展させ、モデル基地の構築を通じて、「新都市建設」プロジェクトの定着を加速させる。王蒙徽氏はまた、不動産市場の安定した運営を維持しなければならないと述べた。コントロール政策の連続性と安定性を維持し、コントロール政策の正確性と協調性を強化する。不動産の長期的かつ効果的なメカニズムを引き続き穏当に実施し、住宅の需要を保障するとともに、合理的な改善性需要を満たし、不動産産業の好循環と健全な発展を促進し、地価の安定、住宅価格の安定、予想の安定に努めている。また、王蒙徽氏は住宅供給側構造改革を推進することにも言及した。主に保障性賃貸住宅の供給増加に力を入れており、統計を経て、年間240万戸の保障性賃貸住宅を建設・調達することを望んでいる。新たに公共賃貸住宅10万軒を調達し、バラック区は120万軒を改造した。同時に、長期賃貸住宅市場の建設を加速させる。
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2月23日、岸で人民元の対ドル為替レートが100ポイント超上昇し、皿の中で6.32の関門を破って6.313まで上昇し、2018年4月以来の高値を記録した。国際投資家の予想をより反映したオフショア人民元の対ドル為替レートは一時、6.31の関門を突破し、4年近くの高位を更新した。オフショア、在岸人民元の対ドル為替レートは共に新高値を更新した。今年に入ってから、人民元の為替レートは全体的に変動の上昇態勢を続けている。今年の最初の取引日、人民元対ドル為替レート中間価格は6.3794、2月24日まで、人民元対ドル為替レート中間価格は6.3280で、500ベーシスポイント以上上昇した。実際、昨年6月以来、FRBの通貨緊縮予想は強化され続けており、人民元相場はドル指数の上昇を背景に逆風が強い独立相場を上演し、ドル高に伴って弱体化することはなく、市場の注目を集めている。人民元はなぜ強くなり続けるのか。光大銀行金融市場部マクロ研究員の周茂華氏は、主に国内のファンダメンタルズ推進と人民元のリスク回避の属性が際立っていること、「一方、中央銀行が発表した1月の金融データは強力で、加えて最近は不動産市場が回復していることを示す兆候があり、市場は国内経済の回復の見通しに楽観的で、中央銀行の短期的な緩和政策の見通しに対して温度を下げている。貨幣が高くなる同時に、ドルは弱い区間の揺れを維持している」と述べた。植信...
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北京、2月26日（新華社）-公式データによると、1月の中国交通運輸部門の固定資産投資総額は1435.7億元（約226億7000万ドル）だった。交通運輸省によると、この数字は前年比0.1%増加した。このうち、先月の道路投資は前年同期比0.9%増の1342億9000万元に達した。データによりますと、内陸部の航路投資は5.1%減の44.6億元、沿海部の航路投資は44.5億元で、前年同期比14%減となりました。
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新华社北京2月22日电 题：明责任控风险 保障购房人利益——聚焦商品房预售资金监管新规“五大亮点” 商品房预售资金监管新规于日前出台。新规有哪些亮点？出台背景如何？对房地产市场发展将产生什么影响？针对这些问题，新华社记者采访业内权威专家学者，对新规进行深度分析解读。 中国房地产业协会会长冯俊说，商品房预售资金监管新规首次从全国层面作出统一安排、确定监管机制，能够维护购房人合法权益，规范开发商行为，促进房地产市场平稳健康发展，为房地产市场探索新的发展模式创造条件。 商品房预售资金是指购房人按照商品房预售合同约定支付给开发商的购房款，一般包括定金、首付款、后续付款、银行按揭付款等，是商品房预售的全部销售收入，在商品房竣工交付前，属于房企预收账款性质的负债。 记者梳理发现，自1994年城市房地产管理法出台，从立法上确立商品房预售制度以来，我国相继出台商品房预售管理办法等文件，从国家层面提出商品房预售资金监管原则和要求。但涉及监管额度、监管方式、资金拨付等具体监管规定则由地方自行决定，各地监管标准和提取规则差异较大。 但在实践中，部分城市商品房预售资金监管不到位，一些房地产开发企业违规挪用预售资金，延迟交房、烂尾楼等现象时有发生，严重侵害了购房人的合法权益，有必要在全国层面规范预售资金监管。 新规应时落地。专家表示，相较于以往，新规在完善规范商品房预售资金监管措施上有...
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新华网北京2月23日电（任想）近期，银行机构接连发行房企并购主题债券。2月18日，中国东方资产管理股份有限公司在全国银行间债券市场公开发行不超过人民币100亿元金融债券的申请获批，标志着除银行外，全国性AMC也加入房企融资金融服务的行列。近年来，如何化解房地产企业风险一直备受关注。2021年12月20日，央行和银保监会发布《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》（下称《通知》），央行金融市场司司长邹澜称，房地产企业之间的并购是行业化解风险、实现出清最有效的市场化手段。房企并购主题债试水先行事实上，自2021年12月初起，政策层频频发声，强调要合理发放房地产并购贷款，优先支持符合房地产调控政策的企业注册债务融资工具用于收并购。此后，各类并购债券、并购融资战略合作、银行并购贷接连落地。从目前市场情况来看，银行支持房地产企业融资途径多元，除发行并购主题债券外，还包括直接与房企签订合作协议，给予专门的并购融资额度等方式。1月21日，浦发银行打头阵，簿记发行50亿元房地产项目并购主题债券，期限3年，利率2.69%，募集资金在扣除发行费用后将用于房地产项目并购贷款的投放。这是金融机构发行的首单房地产项目并购主题债券。1月25日，招商银行分别与华润置地及华润万象生活签署合作协议，分别授予华润置地200亿元、华润万象生活30亿元并购融资额度，专用于华润置地和华润万象生活并购业务。1...
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