新华社北京2月22日电 题：明责任控风险 保障购房人利益——聚焦商品房预售资金监管新规“五大亮点” 商品房预售资金监管新规于日前出台。新规有哪些亮点？出台背景如何？对房地产市场发展将产生什么影响？针对这些问题，新华社记者采访业内权威专家学者，对新规进行深度分析解读。 中国房地产业协会会长冯俊说，商品房预售资金监管新规首次从全国层面作出统一安排、确定监管机制，能够维护购房人合法权益，规范开发商行为，促进房地产市场平稳健康发展，为房地产市场探索新的发展模式创造条件。 商品房预售资金是指购房人按照商品房预售合同约定支付给开发商的购房款，一般包括定金、首付款、后续付款、银行按揭付款等，是商品房预售的全部销售收入，在商品房竣工交付前，属于房企预收账款性质的负债。 记者梳理发现，自1994年城市房地产管理法出台，从立法上确立商品房预售制度以来，我国相继出台商品房预售管理办法等文件，从国家层面提出商品房预售资金监管原则和要求。但涉及监管额度、监管方式、资金拨付等具体监管规定则由地方自行决定，各地监管标准和提取规则差异较大。 但在实践中，部分城市商品房预售资金监管不到位，一些房地产开发企业违规挪用预售资金，延迟交房、烂尾楼等现象时有发生，严重侵害了购房人的合法权益，有必要在全国层面规范预售资金监管。 新规应时落地。专家表示，相较于以往，新规在完善规范商品房预售资金监管措施上有...
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新华网北京2月23日电（任想）近期，银行机构接连发行房企并购主题债券。2月18日，中国东方资产管理股份有限公司在全国银行间债券市场公开发行不超过人民币100亿元金融债券的申请获批，标志着除银行外，全国性AMC也加入房企融资金融服务的行列。近年来，如何化解房地产企业风险一直备受关注。2021年12月20日，央行和银保监会发布《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》（下称《通知》），央行金融市场司司长邹澜称，房地产企业之间的并购是行业化解风险、实现出清最有效的市场化手段。房企并购主题债试水先行事实上，自2021年12月初起，政策层频频发声，强调要合理发放房地产并购贷款，优先支持符合房地产调控政策的企业注册债务融资工具用于收并购。此后，各类并购债券、并购融资战略合作、银行并购贷接连落地。从目前市场情况来看，银行支持房地产企业融资途径多元，除发行并购主题债券外，还包括直接与房企签订合作协议，给予专门的并购融资额度等方式。1月21日，浦发银行打头阵，簿记发行50亿元房地产项目并购主题债券，期限3年，利率2.69%，募集资金在扣除发行费用后将用于房地产项目并购贷款的投放。这是金融机构发行的首单房地产项目并购主题债券。1月25日，招商银行分别与华润置地及华润万象生活签署合作协议，分别授予华润置地200亿元、华润万象生活30亿元并购融资额度，专用于华润置地和华润万象生活并购业务。1...
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证监会副主席方星海10日在参加2022年第十五届亚洲金融论坛时表示，证监会一直以来支持符合条件的内地企业赴港上市融资，近期证监会就境内企业赴境外上市相关制度规则公开征求意见，相关规则的推出，将进一步增加内地企业境外上市监管制度的稳定性和可预期性，更好地支持企业依法合规赴境外上市。 方星海指出，资本市场成功应对内外风险挑战，运行稳健，深化改革开放、服务高质量发展取得新成效。股票市场方面，设立北京证券交易所，科创板、创业板试点注册制改革顺利推进，A股总体稳中有升。沪深两市共484家企业IPO，融资5351.5亿元；546家上市公司完成再融资；日均成交额1.06万亿元，市场活跃度和韧性明显增强。2021年年末公募基金规模超25万亿，创历史新高。外资保持稳步流入，2021年全年外资净流入A股市场3846亿元，为过去5年最高水平。期货市场方面，平稳推出生猪期货，一年来运行平稳，成交持仓稳步增加，期货价格对生猪养殖企业的预期引导作用逐步显现。广州期货交易所设立，中证商品指数公司开业运营，期货市场组织和机构体系进一步完善。首批商品期权品种作为特定品种引入境外投资者参与交易，对外开放进一步深化。2021年期货市场日均成交3092.48万手，日均持仓2795.96万手，均创历史新高。期货市场服务实体经济的能力明显提升。交易所债券市场方面，市场运行总体平稳，2021年全年新发行债券约8.7万亿元。总...
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核心阅读 建筑领域是实施节能降碳的重点行业领域之一。截至2020年底，全国累计建成绿色建筑面积超66亿平方米，对减少碳排放贡献突出。提升建筑能效水平，要加快更新建筑节能、市政基础设施等标准，提高节能降碳要求，释放建筑领域节能降碳潜力。 节能降碳，要抓重点行业。国务院此前印发的《2030年前碳达峰行动方案》（以下简称《行动方案》）提出，加快更新建筑节能、市政基础设施等标准，提高节能降碳要求。 我国建筑总量规模大，要提升建筑领域节能标准，当前进展如何？接下来应重点开展哪些工作？记者采访了相关部门负责人和行业专家。 绿色建筑实现跨越式增长 色彩缤纷的铝合金格栅斜向交叉，在夜间的光影作用下，仿佛飘落的雪花……北京冬奥会冰球训练场馆五棵松冰上运动中心不仅有超高“颜值”，还实现了超低能耗。“场馆采用二氧化碳制冰，相比常规制冷剂能够提升40%效能，制冰余热回收后，还可用于热水供应等。不仅如此，屋面安装的600千瓦光伏发电板能实现年供电约70万千瓦时。”参与场馆建设的中建一局五棵松冰上运动中心项目经理冯延军说。 近年来，我国建筑节能标准稳步提升。住房和城乡建设部标准定额司司长田国民介绍，自1986年颁布第一版建筑节能设计标准以来，我国建筑节能经历了“三步走”，即在上世纪80年代初普通住宅采暖能耗的基础上，建筑节能比例逐渐达到30%、50%、65%。30余年时间，我国颁布了居住建筑节能（...
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2021年12月5日拍摄的航空照片，展示了中国南部海南省杨浦经济开发区杨浦国际集装箱港口的日出风光。（新华社/朴晓旭）北京，12月15日（新华社）--官方数据周三显示，尽管面临下行压力，中国经济在11月份继续保持复苏势头，实体经济稳步增长。国家统计局（NBS）的数据显示，11月消费品零售额同比增长3.9%，而上月工业增加值同比增长3.8%。数据显示，今年前11个月，固定资产投资同比增长5.2%，高科技产业投资加速。我国11月调查的城市失业率为5%，比去年同期低0.2个百分点。国家统计局表示：“增长弹性不断增强，经济运行总体稳定。”。上周结束的确定基调的中央经济工作会议（Central Economic Work Conference）显示，世界第二大经济体正面临需求收缩、供给冲击和预期减弱的压力。国家统计局发言人在新闻发布会上表示：“尽管面临多重压力，但中国长期经济发展的基本面保持不变。”。周三的数据显示，经济中的“实体部门”出现了稳步扩张。制造业大公司的增加值产出加速增长，而高科技行业增长迅速。工业机器人产量同比增长27.9%，而新能源汽车产量同比增长112%。“实体经济2019冠状病毒疾病的持续增长，积极的变化也在逐步增加，但我们也必须看到，国际环境变得更加复杂和严峻，COVID-19在国内的影响仍然挥之不去，”傅说。为了缓解实体经济的下行压力，中国最近宣布下调金融机构存款准备...
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